2015年｜注文住宅・リフォーム（みよし市・豊田市・日進市）の工務店なら木ごころハウス（有限会社森下工務店）

2015年9月 8日

防音工事の事ならリブテック日本全国対応可能

・子供の将来のために。
・子供の優れた才能を伸ばすために。
・家庭で兄弟に気にすることなく。
・近隣にも気にすることなく。
・２４時間いつでも自分の思うまま練習、レッスンができる。
・そして、夢は大きく、果てしなく。

お子様の将来のために防音室はいかがでしょうか！

・新築住宅防音室工事
・住宅防音工事

リブテック
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2015年6月11日

耐震工事施工事例

耐震工事依頼住宅　外観

基礎～土台　アンカーボルト　ホールダウンボルト金物取付

ダイライトMS　専用N釘

ホールダウン金物一式　

スジカイ　下地施工

基礎～土台　アンカーボルト　ホールダウンボルト金物取付

スジカイ　下地　構造金物取付　一式工事

構造用合板　ダイライトMS　@12貼り

スジカイ　下地　構造金物取付　一式工事

構造用合板　ダイライトMS　@12

構造用合板　ダイライトMS　@12　　筋交い金物一式

下地材一式

スジカイ　下地　構造金物取付　一式工事

構造用合板　ダイライトMS　@12貼り

スジカイ　下地　構造金物取付　一式工事

高齢者対策工事【手摺新設工事】

玄関ホール設置前

玄関ホール設置後
木製35Φ　L=900

勝手口設置前

勝手口設置後
木製35Φ　L=900

勝手口設置後

トイレ設置前

トイレ設置後
木製35Φ　L=1400　　タイルの上に木製ベース取付

浴室設置前

浴室設置後
ステンレス製38Φ　L=1300

浴室設置後
ステンレス製38Φ　L=900

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注文住宅の新築・一戸建てならおまかせを！愛知県（みよし市・豊田市・日進市）の木ごころハウス（有限会社森下工務店）

2015年6月10日

LDKを模様替え、こんなに素敵に変わりました！

LDK工事前

解体しました。

ネタ組み　床下収納庫取付　600×600　2連結タイプ

床2重貼り合板@12　断熱材入れ

壁　下地組み

1本引き枠取付

玄関ホール　床フローリング重ね貼り施工

出窓　ステンレス貼り

キッチン正面　部屋を広く快適な感覚にするために鏡仕上げ

床フローリング貼り　仕上がり

2015年6月 8日

清潔感あふれ、いつも心を癒される驚きの収納・棚

リビング可動棚仕様

キッチン収納・食品庫
可動棚

床下収納庫
600×600　床下点検口併用

リビング収納
中段・枕棚　引き戸

可動棚
洗濯機ヨコ、背面用可動棚

クローゼット
稼働式

クローゼット
可動式

小物用収納棚
可動式

収納　枕棚　ステンパイプ

収納
中段　枕棚

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注文住宅の新築・一戸建てならおまかせを！愛知県（みよし市・豊田市・日進市）の木ごころハウス（有限会社森下工務店）

2015年6月 2日

着工～完成まで構造見楽のお部屋

工事着工前　水盛り遣り方

地盤補強工事　
（湿式柱状改良工事）

基礎工事　ベース
ベタ基礎仕様　ポリエチレンシートの上に鉄筋を組みます。

基礎工事　ベース

鉄筋組

住宅保障機構，配筋検査

鉄筋組　詳細

給排水用先行スリーブ入れ

ベタ基礎コンクリート打ち

ベタ基礎ベース全体

ベタ基礎立上り工事前

基礎工事完成～土台伏せ

防腐剤注入
土台は、防腐処理剤使用　
再度防腐剤注入

土台伏せ完成

床断熱材入れ
フクフォーム85mm

床28ｍｍ針葉樹合板貼り

上棟前先行足場

祝上棟

上棟後の画像

内部構造画像

防虫処理

防虫処理全体画像

ベランダ防水作業

ベランダFRP防水工事　作業

構造金物
ホールダウンボルト・筋交い金物

ホールダウンボルト

ホールダウンボルト・筋交い金物

外部12.5ｍｍプラスターボード貼り

内部構造金物

一階内部構造

ユニットバス付近

２階壁断熱材取付画像

２階構造

床暖房工事
ツツミサンデー床暖房シート

１階床暖房工事

キッチン足元部分床暖房

内部壁下地補強材＠12

1F天井下地組み

ベランダアルミ手すり

完成

ウッドデッキ

注文住宅（みよし市・豊田市・日進市・東郷町）の工務店なら木ごころハウス（有限会社森下工務店）

2015年6月 1日

数年前の施工内容とは！　　違い"

着工前の敷地

擁壁工事

地盤改良前

柱状改良工事

地鎮祭

基礎工事

ベタ基礎鉄筋組

生コン打ち

基礎立上り

基礎工事完成

基礎パッキン仕様

土台伏せ完了

上棟前足場

祝上棟

屋根工事

屋根工事完了

構造金物取付

1階軸組

構造金物

ベランダFRP防水工事

ｻｲﾃﾞィング　下地

壁断熱材グラスウール@100
勾配天井

1階造作工事

1階造作工事
畳コーナー腰板貼り

キッチン廻り
無垢カウンター・化粧筋違

階段
化粧ルーバー手摺

完成外観

無垢キッチンカウンター
塗装工事

注文住宅（みよし市・豊田市・日進市・東郷町）の工務店なら木ごころハウス（有限会社森下工務店）

2015年5月25日

５月23日（土）24日（日）木ごころハウス商品発表会・資金セミナー開催しました。

５月２３日（土）　２４（日）

木ごころハウスのはじめてのイベント開催することができました。

アンケートに答えて下さった皆様のご協力のもとで、

木ごころハウスとしての初めてのイベントを開催して、

ホームページ等で多くの方々に発信する事ができたことを

心より深く感謝いたします。

当日イベントに足を運ぼうか・・・　　　どうしようか・・・、

ちょっと気になっているけどなかなかね～・・・

皆様それぞれ思いがあったと思います。

木ごころハウスでは今後もイベント・セミナー・レター等で

常にマイホームに関する新しい情報を

お伝えしていきます。

最新の土地情報もお知らせいたします。

お客様の要望にできるだけ近づける土地探しを不動産業者とともに探します。

気軽に相談下さいね。

カンナ削りコーナーでは中学生の子と一緒にカンナ削りを体験していただきました。

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注文住宅の新築・一戸建てならおまかせを！愛知県（みよし市・豊田市・日進市）の木ごころハウス（有限会社森下工務店）

家づくりを成功したい方必見！間取りを細かくシュミレーション

※家を建てた先輩の失敗＆後悔あるある・・・

「デザインや色味が思っていたのと違う」
「こんなに狭いと思わなかった」
「窓の位置が隣家と被っている」
「ドアの開け閉めが不便だな」
「ここにも出入り口が欲しかったな」
「思った以上に日が入らない」
「思った以上にキッチンからの視野が狭いな」

・・・などなど実は家を建てた後イメージと違うな、と思う方もいらっしゃいます。

木ごころハウスは「理想の家」を建てる前から体感できる
バーチャル間取りシステムを導入しています。

よくある簡単な平面図だけではなく、住んだ後のイメージが分かる間取りのシュミレーションシステムを導入しています。バーチャル間取りシステムは、あなたの家づくりが成功するように失敗を事前に防ぐことができるのです。

この設計シュミレーションシステムは

・あなたのマイホームを３Ｄ化し、建てた後の外観、内観をご覧いただけます。

・１日の日当たりシュミレーションが見れるので、建てた後の日当たりのイメージが体感できますさらに、季節ごとの日当たりも映像でご覧いただけます。

・照明を使用した時のイメージが体感できます

・ドアの開け閉めのイメージが体感できます

・実際に家具を設置し細かい収納なども、確認できます。

ご家族皆様が「失敗しない」「後悔しない」ようにぜひ一度シュミレーション体験をしてみてください。

※上記画像は参考プランです。

資金計画セミナー

資金セミナー

5月23日（土）　　PM　１：３０～　２：３０　まで
5月24日（日）　　AM１１：００～１２：００　まで

ファイナンシャルプランナー（　F　P　）　
ファイナンシャルアドバイザー　杉田　正博講師を招いて資金セミナーを開きます。

「知らなきゃソンする！！
住宅ローンのカラクリ

賢い住宅取得プラン」

☆　　国民の三大支出　　→　住宅

☆　　ファイナンシャル・プラソニングを提供いたします

☆　　ライフプラソニング＝将来の見通しを立てる

☆　　ホントに買っても大丈夫なのかな～・・・？

☆　　計画的な資金計画とマイホーム購入

☆　　～家計簿の要らない上手な口座の使い方～

☆　　国民の三大支出　→　　保険

☆　　保険の見直しは、購入物件の予算に影響する！

☆　　マイホーム購入時には、保険の見直しは必項

☆　　キャッシュフロー表　（現状）
shikin-01%5B1%5D.png

☆　　キャッシュフロー表　（改善後）

☆　　低金利局面における頭金について　　　例えば・・・　　　　　　　

☆　　住宅ローンって・・・？

　　　・　融資期間（返済期間）
　　　・　金利タイプと特徴
　　　・　優遇金利の適用期間について
　　　・　返済方法

☆　　固定金利と変動金利の金利差を検証

☆　　繰上げ返済の利息軽減効果　

☆　　消費増税の影響

☆　　増税スケジュール

☆　　すまい給付金制度①　②　③

☆　　住宅ローン減税シミュレーション①　②

ファイナンシャルプランナーが相談にのってくれます。　 what-pic%5B1%5D.png

◆　　ライフプランニングの相談
◆　　住宅ローン見直し
◆　　家計収支の見直し
◆　　繰上げ返済のシミュレーション
◆　　保障の見直し
今回の参加者の方には、別途個別相談を用意させていただいております。

以上のおおまかな内容で進められます。

杉田正博講師が丁寧にわかりやすく講演をしてくれます。

是非、お友達を誘って来てください！

会場にておまちしてま～す。

2015年5月12日

きごころ通信（毎月更新）

きごころ通信は、毎月お客様へ発送させていただいているニュースレターです。
皆様の家づくりに役立つ日常のちょっとした工夫や、アイディアを掲載しています。
毎月更新して参りますので、ホームページ上でもお楽しみください。

【最新号】

【バックナンバー】
2015年9月号
 2015年8月号
 2015年7月号
 2015年6月号
 2015年5月号

2015年4月30日

木ごころハウスの新商品

木ごころハウスの新商品をご紹介します。お客様のニーズ、時代に合わせた住宅商品をご提供させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

2015年4月23日

お客様にとって、私は工務店の社長ではあるのと同時に３７年間心を注いできた「一職人の大工」でもあります。
その姿を見ていただき、信頼していただいた方のマイホームを受け賜ってまいりました。
１棟１棟、皆様の大切なマイホームを建てるに当たり、以下のことを常に心がけています。
　　　
１．どんな人にも初対面を大事にすること。
２．笑顔であいさつをすること。
３．自然に笑顔で話す、嫌な顔しない。
４．現場をきれいにする。
５．言葉づかいに気をつける。
６．自分のやるべきことはきちっとやる。
７．常にお客様の立場にたって仕事する。

私は初対面の人に出会う瞬間をとても大事にしてます。
その時の２，３の会話と第一印象でそのあとの雰囲気がかわっていくのかなあと。
２０代の頃は向上心をあげるために学生の時には嫌いであった本を読んでいました。
ある本の文章の中に書いてあったこと。それは、「人間関係をうまくやっていくにはまず、相手を好きになることです」と。　

自分が相手に対して嫌な人だと思っていると相手も同じように思っている。
相手に対して好感をもてば、逆に相手も自分に対して好感をもってくれるようになる。
自然と笑顔でコミュニケーションがとれるようになる。

女性の人には(素敵な人だなあと思うこと)　男性の人には（かっこよく見える人だなあと思うこと）　　
だから今まで下請の立場からにしても、御施主さまにめぐまれていて、いい人ばかりでした。

お客様を裏切るような絶対にしてはならない。
これからもいままでやってきたことに自信をもって誠意をつくして真剣に取り組んでいく決意です。

木ごころハウスの、お客様への想い

１．お子様と共に家族全員がいつまでも豊かで平和な暮らしを
２．満足感・快適感がいつまでも続き、笑顔があふれる暮らしを
３．台風、地震の時など天災にも安心して構えられる不安のない生活を
４．地盤、建物に対していつも安心した暮らしを
５．お金に心配することなく、家を建てた後も無理のない豊かな生活を送ってもらいたい

これが、私森下の想いです。

１．お客様のニーズをしっかりヒアリングし、ご希望に近い家づくりをいたします。

２．飽きさせない家をつくることを心がけています。

３．メンテナンスを最小限に抑える"丈夫な"家づくりをいたします。

４．ご家族の一生の思い出に残る家づくりをいたします。

現場にお気軽に遊びに来てください。
お子様と一緒に家づくりを体験して思い出いっぱいのマイホームをつりましょう。

５．生活しやすい家、環境づくりをいたします。

６．小さなお子様や、ご年配の方でも健やかに安心して生活ができるような
　　安心安全の家づくりを心がけています。

７．お客様との信頼関係を大切にしています。
　　家を建ててからのお付き合いを大切にしています。

木ごころハウスの5つの想い

木ごころハウスの、お客様への想い

これが、私森下の想いです。

お客様が新築するということは、当然今現在は"既存の古い住宅、親と同居、借家、マンション住まい"このどれかです。
そこから人それぞれの環境のもとで夢のマイホームへとつながるものと考えています。

また、結婚をするということで一気に家を建てようという方もいらっしゃるでしょう。
夢にむけての第一歩のはじまりですね！

ほとんどの方は住宅ローンを組んで買われる状況にある。
だから、家というものは一生の宝ものだということを認識しているのです。
私的な言葉でいうと「その夢を形にする」ということであると思う。

私がいつも思っていることは、普通の生活ができてそれが継続すればよいということです。
普通の生活とはそれぞれの人によって違うものであって　逆にそれってなんなの！って思っている人も。

そこには、外でひたすら家庭のために働き続ける父親、パートをしながらも子供の世話・家事で追われる母親。
おたがいに汗をかきながら、また、寒さに耐えながら。

涙あり、苦しみあり、感情あり、笑顔があり。その一瞬一瞬のくりかえしが、朝おきてから夜子供の寝顔を見る。

何事もなく一日が方程式状に生活ができて１年が終わる。
イコール普通の生活になるのでは。それには、家族みんなが健康であることが秘結です。
子供の成長、親も成長、平和な家庭、微笑み～幸せにつながること。

木ごころハウスの７つのお約束

１．お客様のニーズをしっかりヒアリングし、ご希望に近い家づくりをいたします。

２．飽きさせない家をつくることを心がけています。

３．メンテナンスを最小限に抑える"丈夫な"家づくりをいたします。

４．ご家族の一生の思い出に残る家づくりをいたします。

現場にお気軽に遊びに来てください。
お子様と一緒に家づくりを体験して思い出いっぱいのマイホームをつりましょう。

５．生活しやすい家、環境づくりをいたします。

６．小さなお子様や、ご年配の方でも健やかに安心して生活ができるような
　　安心安全の家づくりを心がけています。

７．お客様との信頼関係を大切にしています。
　　家を建ててからのお付き合いを大切にしています。

ことぶき

森下工務店の新しい商品
ことぶきのご紹介です。

「ことぶき」とは、遥か昔平安時代より"祈って幸福を招く"という意味を持ち、現代でもお祝い事の際に使用されるとても縁起の良い言葉です。

マイホームとは、家族の笑顔が広がり幸せを運ぶあたたかい空間です。ずっと心地の良い空間が続きますように・・・そんな想いを「ことぶき」に込めました。

■ことぶきの特徴
*パネル工法で、地震に強い安心の住宅資材を搭載
*奥様にうれしい♪家事がいつもより１時間短縮できる!?お掃除簡単、人気ブランドのキッチンを標準搭載
*リラックスしすぎて、お風呂で寝ないように気をつけて！人気ブランドのお風呂を標準搭載

※ご希望に応じて、標準仕様のアップグレードも可能です。

■どんな方におすすめ？
*新婚ご夫婦の新生活にぴったり
*子育て真っ最中のご家族に
*リタイア後の充実した趣味を楽しむスローライフに

「ことぶき」は幅広い年代や、
ライフスタイルに合わせてお選びいただける商品です。

※二世帯住宅にもアレンジできますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

2015年3月18日

幸せのマイホーム、お任せください！

オフィス熟練されたプロフェッショナルの大工集団が大切なご家族のお家をつくります。地元の工務店だからこそ、作り手の顔が見えることを「強み」だと思っています。現場で職人さんたちを見かけたら、お気軽にご挨拶してください。私たちは、みよし市、豊田市、日進市の家づくりを応援します。木ごころハウス～森下工務店～

2015年3月 5日

賢い主婦の家計やりくり術

こんにちは！　森下工務店の森下邦富美です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？　と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。

仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。

その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

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家づくりのポイント
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